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对保洁地面与擦窗流程有哪些盲点

作者:admin  来源:http://www.jmyaying.com   更新时间:2019-04-11  阅读数:1
  保洁便是要除“脏”,首先需求了解“脏”的性质与存在的形状,“脏”一般可分为尘土、污垢、渍迹、锈蚀。

  地上清洁与擦窗流程的保洁盲点

  一般人认为,室内外的环境保洁作为物业管理作业之一,没有什么高深的技术含量,谁都会做。但看似简单的作业既要有专业技术与常识,更需求专业情绪与素质,从正确运用清洁用剂到选用具体的保洁流程都存在保洁的盲点。

  地上清洁剂的误用

  某行政大楼保洁员受工头吩咐清洁大理石地上,她发现清洁厕所立便器的专业清洁剂非常好用,所以运用了较多的清洁剂浸泡尘拖,对大厅的大理石地上进行清洁。过后导致大理石外表腐蚀,受到工头批评。

  这是怎么回事呢?保洁便是要除“脏”,首先需求了解“脏”的性质与存在的形状,“脏”一般可分为尘土、污垢、渍迹、锈蚀。针对不同品种选用不同药剂,依据药剂PH值大小,把清洁剂分红酸性、中性、碱性。酸性清洁剂腐蚀性强,运用前通常要稀释,运用后要完全漂洗,常用的卫生间清洁剂属于此类;中性清洁剂配方温和,没有腐蚀性,多用于家具、地毯的保洁等,关于特别的“脏”用途不大;碱性清洁剂在洗衣行业大量运用,除油污有共同成效,可是要注意漂白粉与酸性清洁剂不能同时运用,会发生有毒氯气。

  大理石地上的清洁需求用专业的溶剂牵尘剂(静电水),用于浸泡尘拖,对云石(大理石)、木板地上的除尘成效明显。而酸性溶剂与石材发生化学反应,外表会被腐蚀,某保洁员就犯了这样的过错。另外,清洁剂的用量不是越多越好,任何清洁剂如果一次性运用过多,未必可以到达希望的效果,恰当和适量的清洁剂不仅省时、省力和节省成本,而且会延伸被清洁物的寿命。
江门绿化物业保洁
  擦窗流程未细化

  笔者在某高档办公大厦等朋友,见到大堂经理要求保洁员立即把布满尘埃的玻璃擦洁净,可过了一会儿一看,比之前更脏了,就对保洁员吼道:“你就连擦个窗户都不会吗?”

  原来这名保洁员不停地拿着湿抹布毫无规则地擦玻璃,擦后的玻璃镜面比之前更花。很多物业管理企业都有保洁作业的操作流程与规范准则,可是操作流程是否细化?规范准则是否合理?保洁职工能否娴熟运用于实际作业?

  擦窗是定时保洁作业中的一项基础内容,以擦窗为例,就如何愈加细化操作流程,做一个典范。擦窗前先用刷子将窗框上的浮灰擦去,用湿布擦净,再擦玻璃,擦玻璃的过程分粉擦、水擦、干擦和油擦四步:

  第一步、粉擦。将清洁剂散在湿布上,在窗玻璃上揩擦,这种办法一般用于比较脏或有重污渍的部位,擦玻璃的第一道工序;

  第二步、水擦。用水把抹布打湿后,在窗户上揩擦,抹布的湿度要适合,要注意擦洗的次序;

  第三步、干擦。在粉擦或水擦之后,要用干布擦净,干布要用质地软硬适中、润滑无毛、容易吸水的,擦时依据先中间后四角或先四角后中间的次序重复揩擦;

  第四步、油擦。铜质的把手需求将抹布蘸上桐油揩擦,再用软干布加少量去污粉揩擦,这样能使铜的本色发光发亮,但关于古铜把手,只需擦去外表尘埃就可以了。

  如果对保洁员每一个动作,每一个过程都有清晰的规则,如果每一个保洁项目都做到细化,又怎会得不到业主(顾客)的赞赏呢? 网上有着不少表扬保洁员的新闻报道,其实,这是一群纯真而质朴的作业者,不足的地方还需求管理者耐心地协助他们“扫盲”。不过保洁员相对而言均匀文化水平较低,与其学习条条框框的规范,管理者以身示范就显得更为重要了。

文章源自 江门绿化物业保洁 http://www.jmyaying.com

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